8年前、当時46歳のサラリーマンだった私は365日休みがなく、
毎日睡眠時間が３時間未満で、いわゆる鬱状態というやつでした。

いつか独立して成功してやる!
そう思いながら5年10年と経ち、ただただ体が、心が、辛くなっていき、なんのために生きているのか、
自分は何がしたいのか全くわからなくなってしまいました。

そんな私を救ってくれたのが、『 不動産投資 』です。

そんな私を救ってくれたのが
『 不動産投資 』です。

建築の営業をしていた時から、不動産を“所有する”良さを感じてはいましたが、
実際に所有することはできず、不動産投資の書籍ばかり読んでいました。

そこからある人との出会いをきっかけに
不動産投資に取り組むことができるようになりました。

その辺りは書籍「不動産投資 成功の秘密をキミに教えよう」に
詳しく書いていますので、割愛しますね。

資産10億円、家賃収入１億円を
５年で築く！

『資産10億円、家賃収入１億円を５年で築く！』

を私は目標に掲げ、たくさんの人からノウハウを教えていただき、
実際に行動することで、この目標を達成し、目標以上に成長することもできました。

その成長の経緯を皆さんにお見せいたします。

不動産投資を始めるきっかけになった一棟目の物件から最新の購入物件の

構造・築年数・所在地・売値・現況利回り・満室利回り・購入経緯・キャッシュフロー

などを具体的に全て公開しますので、
楽しみにしていてくださいね。

私はRC中古マンションから不動産投資を始めました。

なぜなら私の自己資金・属性を考えると
RC中古マンションから取り組むのが最適だったからです。

人それぞれ自己資金の額と属性は異なります。

戸建てやアパートの再生、レンタルルーム、民泊など転貸を使った方法や、
リフォームローンなどを使う方法。

都心部に新築を建てたり、築年数が浅い一棟マンションを
最初から購入してもいいと思います。

あなたの会社の顧問税理士と相談しながら、
必要な時期に、必要な規模の不動産の購入方法をお教えします。

つまり全員にRC中古マンション投資が最適というわけではないんです。

私は建築家として新築を経験し、
投資家として100万円のアパートから2.5億円のマンション一棟、タワーマンションの区分一室や地方の中古一棟マンション、都心一等地ビルも購入してきました。

※所有物件の一例です。

不動産投資と一言で言っても、様々な投資手法があり、
人によって最適な不動産投資手法は変わります。

などなど・・。

今回は最適な不動産投資手法を見つけていただくために、 自己資金額や属性に応じた複数の投資手法をご紹介します。

皆さんの自己資金額と相談しながら、最適な投資手法を見つけて実行してみてください。

皆さん、新築不動産投資、
興味ありますよね！

でも数ある投資手法の中でも
新築不動産投資は、ひときわ知識が求められます。
みなさん業者任せになっていませんか？

ものづくりの視点からは
自分好みの物件を1から作ることができる。

投資の視点からは
融資が満額でつきやすく、売却しやすい。
中古マンションが見つからなくとも土地ならば見つけられる。

といったように、新築不動産投資は
メリットがとても目立っています。

しかし300棟以上設計施工を手がけた私からすると、
そう簡単な話ではないと言いたくなります笑

建築会社の倒産や、建築単価の高騰、収益発生まで時間がかかる、
融資を受けるためにプランニングが必要などデメリットももちろんあり、

実際、新築を手がけた方で、
「新築を建てずに土地のまま売却しておいたらよかった・・」
という方を何人も見てきました。

みなさんには新築不動産投資を正しく理解し、
より綺麗で高利回り、さらには高売却益な新築を建てるために

を具体的にわかりやすく、包み隠さずにお教えますね。
これから新築不動産投資に挑まれる方は、ぜひ参考にしてください。